Living area
About 288 m²
Plot area
About 864 m²
Construction year
Built in 2023
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)

Pierestraat 5 A

4715 RP, Rucphen (Noord-Brabant)

**Luxe wonen temidden van groen: Pierestraat 5-A, Rucphen**

Soms komt er een huis voorbij dat niet in woorden uit te drukken is, maar dat u met eigen ogen gezien moet hebben. Dit is zo'n woning dat niet alleen aan alle eisen voldoet, maar simpelweg alles overtreft. Pierestraat 5-A in Rucphen is zo’n huis: een vrijstaande eengezinswoning uit het bouwjaar 2023, waar kwaliteit en verfijning hand in hand gaan met toekomstbestendige techniek en een ongekende woonbeleving. Ben jij klaar om jouw droom waar te maken?

**Een moderne villa die klasse ademt**

Als je de Pierestraat inrijdt, zie je 'm meteen. Alles aan deze villa straalt luxe uit, zonder daarbij in te leveren op comfort. Zowel aan de buiten- als binnenzijde is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en oogstrelende afwerkingen. Gelegen op een perceel van maar liefst 864 m² én met een ruime achtertuin, biedt dit pareltje niet alleen ruimte, maar ook volop privacy en rust.

**Duurzaam, energiezuinig, en klaar voor de toekomst**

Aan duurzaamheid hoeft hier niemand te twijfelen. Dankzij het A+++ energielabel, veertien zonnepanelen, een hypermoderne warmtepomp met warmte-terugwininstallatie en volledige vloerverwarming én -koeling door de woning heen is wonen hier niet alleen verantwoord, maar óók behaaglijk. Geen koude voeten meer op winterochtenden, geen benauwde hitte in de zomer. Daarbij is er zelfs al gedacht aan een laadpaal voor je elektrische auto – je bent dus letterlijk klaar voor een zorgeloze toekomst.

**Leven, relaxen en genieten**

Het leven in Pierestraat 5-A speelt zich moeiteloos zowel binnen als buiten af. Een sprong in het verwarmde privézwembad voordat je aan je werkdag begint? Het kan hier gewoon! In de uitgestrekte tuin vindt iedereen z’n eigen plekje, of je nu wilt barbecueën met vrienden, stil in de tuin wilt zitten of met de kinderen wilt ravotten. De ligging aan de bosrand maakt buitenleven vanzelfsprekend, elke dag opnieuw.

**Riant wonen voor het hele gezin**

Met vijf royale slaapkamers is ruimtegebrek hier een onbekend begrip. De woning is daarnaast ook nog voorzien van 2 badkamers waarvan 1 badkamer aangrenzend is aan de grootste slaapkamer. Of het nu gaat om een groot gezin, thuiskantoren, hobbykamers of een kleedruimte – the sky is the limit. De ruimtes zijn stuk voor stuk licht, comfortabel en uitnodigend. Elk vertrek vertelt z’n eigen verhaal en wacht erop door jou ingevuld te worden met stijl en persoonlijkheid.

**Altijd een vakantiegevoel thuis**

Dankzij het verwarmde zwembad, de royale tuin en de heerlijke rust om je heen voelt elke dag een beetje als vakantie. Ontspan in de tuin met uitzicht op het bos, organiseer een diner op het terras tijdens een zachte zomeravond, of geniet gewoon van een moment voor jezelf terwijl je de zon langzaam onder ziet gaan achter het groen.

**Omringd door natuur, toch dichtbij alles**

Hoewel dit een landelijke locatie betreft, voelt het absoluut niet afgelegen. Met winkels, scholen, en andere voorzieningen binnen handbereik heb je het beste van twee werelden. Je stapt letterlijk zo het bos in voor een ochtendwandeling of fietstocht; alle voorzieningen liggen echter nooit ver weg.

**De perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid**

Kortom, Pierestraat 5-A biedt exclusief wonen voor wie geen concessies wil doen. Ben jij toe aan een nieuwe stap, op zoek naar een woning waar je iedere dag het gevoel hebt dat je op vakantie bent, maar mét alle comfort van het moderne leven? Dan is dit het huis waar jouw toekomst begint.

Kom het zelf ervaren en laat je verrassen – woningen zoals deze komen zelden op de markt. Misschien wordt dit stijlvolle familiehuis binnenkort wel jóuw thuis! Lees de volledige omschrijving

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 1.450.000 netto
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
2023
Type roof
Roof tile-covered

Area and content

Living area
288 m²
Plot area
864 m²
Contents
1.066 m³
External storage space
6 m²

Classification

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Number of floors
3 woonlagen en een vliering
Provisions
Mechanische ventilatie, zonnepanelen, en zwembad

Energy

Energy label
A
Energy label registration
14-10-2025
Isolation
Roof insulation, double glazing, hr-glass, wall insulation, floor insulation and fully insulated
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Hot water
Electric water heater

Outdoor space

Garden
Back garden
Dimensions backyard
552 m² (24,00 meter diep en 23,00 meter breed)
location of garden
Located in the east and accessible via the back entrance

Garage

Type garage
Attached stone garage
Capacity
1 car
Provisions
Electrical, heating and running water
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parking facility

Type of parking facility
At home

Energy consumption in Rucphen

Energy label this property

Energielabel A

Energy label publication: 14-10-2025

Annual electricity consumption

4280 kWh

(Average detached house in Rucphen)

Annual gas consumption

1920 m³

(Average detached house in Rucphen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 31-10-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

BAG extract

WOZ valuation report

Energy label

List of items

Questionnaire

Virtual tour

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Rucphen

Statistics for postal code area 4715

Total number of inhabitants
4710 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Rucphen

Statistics for postal code area 4715

until 15 years
13%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
32%
65 and older
26%

Households in Rucphen

Statistics for postal code area 4715

Single without children
26%
Multiple persons without children
38%
Households without children
64%

Households in Rucphen

Statistics for postal code area 4715

Households with one child
5%
Households with multiple children
30%
Households with children
35%

Homes in Rucphen

Statistics for postal code area 4715

Housing for 1945
6%
Houses between 1945 and 1965
17%
Houses between 1965 and 1975
22%
Houses between 1975 and 1985
18%
Houses between 1985 and 1995
17%

Homes in Rucphen

Statistics for postal code area 4715

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
11%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Rucphen

Statistics for postal code area 4715

Average WOZ value
€ 265.000,-
People under 65 with disability benefits
Niet beschikbaar

Other income Rucphen

Statistics for postal code area 4715

Addresses per square kilometer
432
"Urbanity (scale 1 to 5)"
20%
Postcode kaart 4715 Gemeente kaart rucphen

De Huizenpraktijk

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

The cheap real estate agency

Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk

De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.

Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.

Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!

Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*

Wat doen wij voor u?

  • Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
  • Opvragen kadastrale gegevens;
  • Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
  • Omschrijving maken;
  • Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
  • Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
  • Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
  • Eigen woningwebsite;
  • Promotie via sociale media;
  • Tuinbord plaatsen;
  • Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
  • Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
  • Opstellen koopovereenkomst;
  • Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
  • Coördinatie overdracht notaris.
The cheap real estate agency
Reviews De Huizenpraktijk

Pierestraat 5 A, Rucphen

€ 1.450.000 netto - Available